Menyewa apartemen mungkin jadi pilihan tepat untuk masyarakat yang tinggal di perkotaan, khususnya bagi mereka yang ingin hidup serba praktis. Terlebih jika apartemen itu dekat dengan fasilitas publik, yang tentunya akan memudahkan segala aktivitas sehari-hari.
Belum lagi, apartemen pun juga dilengkapi oleh fasilitas internal seperti layanan keamanan 24 jam, area parkir yang luas, hingga fasilitas olahraga. Namun, masih ada banyak orang yang belum tahu bagaimana cara sewa apartemen yang baik dan benar. Di apartemen kamu juga bisa sewa apartemen per bulan atau harian.
Cara sewa apartemen juga banyak jenisnya, yang bisa disesuaikan dengan waktu dan bujet kita. Misalnya ada cara sewa apartemen harian, mingguan, bulanan sampai tahunan. Maka itu, Anda harus tahu tata cara sewa apartemen yang baik dan benar agar sesuai dengan kebutuhan. Namun sebelumnya, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan sebelum menyewa apartemen.
4 Cara Sewa Apartemen yang Baik dan Benar
Setelah mengulas beberapa tips, berikut ini adalah bagaimana cara menyewa apartemen yang baik dan benar, yakni:
Pastikan Ada Surat Perjanjian
Setelah mendapatkan apartemen yang diminati dan melakukan survei terhadapnya, langkah selanjutnya adalah memastikan kalau ada surat perjanjian sewa menyewa apartemen dari pemilik atau agen properti. Surat ini berisi aturan-aturan penting mulai dari data diri kedua belah pihak, tarif sewa, durasi sewa, hingga sanksi jika melanggar aturan.
Untuk membuat surat perjanjian, hal yang diperlukan biasanya adalah identitas diri berupa nama, tempat tanggal lahir, umur, pekerjaan, NIK, alamat dan nomor telepon. Selain berisi hak dan kewajiban dari kedua belah pihak, surat perjanjian sewa menyewa juga berfungsi sebagai pegangan jika di kemudian hari ada masalah atau kesalahpahaman.
Siapkan Dana untuk Pembayaran Uang Muka
Setelah yakin dengan unit apartemen yang dipilih, Anda bisa membayar uang muka dengan besaran sesuai kesepakatan, yang biasanya ada di kisaran 50%. Perlu dicatat kalau uang muka harus dilunasi saat serah terima kunci apartemen.
Dalam beberapa kasus, ada juga yang diwajibkan untuk membayar deposit atau uang jaminan. Tentunya, hal ini harus dibicarakan dan disetujui terlebih dahulu. Sebagai bagian cara sewa apartemen, deposit biasanya ditujukan sebagai jaminan atas kerusakan atau kehilangan barang. Uang ini akan dikembalikan jika hal-hal tersebut tidak terjadi.
Jadi sebelum sampai ke tahapan ini, Anda harus mengecek terlebih dahulu untuk memastikan kondisi apartemen yang akan ditempati.
Cara Sewa Apartemen via Agen Properti
Setelah membaca penjelasan di atas, ada beberapa hal lain perlu Anda ketahui juga. Salah satunya adalah cara sewa apartemen via agen properti. Sewa apartemen via agen properti dapat menjadi opsi jika Anda kurang yakin untuk menyewa apartemen langsung dari pemiliknya.
Ada beberapa kondisi yang akan mengarahkan Anda ke opsi ini. Misalnya, pemilik properti tidak jujur atau tidak paham dengan kondisi properti yang ditawarkan. Untuk harga, Anda tidak perlu takut karena agen properti sudah cukup ahli dalam menetapkan harga. Selain itu, seorang agen properti juga dapat bekerja secara profesional.
Gunakan Metode Pembayaran yang Aman
Ketika akan menyewa apartemen dari agen properti atau developer terpercaya, Anda akan diberikan opsi pembayaran yang aman, terjamin dan bisa dilacak.
Dengan cara ini, Anda bisa terhindar dari tindak penipuan atau modus kejahatan lainnya. Selain itu, jika penyedia properti adalah pihak yang terpercaya, Anda tentu akan diberi kemudahan dalam segala hal.
Termasuk jika harus membatalkan pemesanan apartemen karena satu dan lain hal. Namun biasanya, pembatalan dapat dilakukan dengan ketentuan denda yang tercantum di surat kerjasama.
